2014年中国房地产市场回顾
楼市调控效果显著，房价涨幅放缓
2014年，国家采取了一系列调控措施，比如加大信贷审批力度、收紧房贷政策、征地款不得用于购房等，这些措施一定程度上抑制了投机性购房需求，楼市进入了调整期。根据国家统计局数据，2014年全国一二线城市商品房价格冲高回落，涨幅放缓，同比涨幅逐年减小。此外，2014年供地政策进一步放松，增加了新房源的供应，也对房价涨势形成了一定的压制。
二手房市场受调控影响，量价齐跌
2014年，随着政策调控的逐步升级和效果的逐渐显现，二手房市场开始出现明显下行趋势，房屋交易量和价格都逐步下滑。一些地方的二手房市场甚至达到了交易停滞的状态。在此背景下，二手房市场也出现了新的投资套利方式，比如抵押贷款购房、二手房转租、投资回购等。这些交易模式的出现，也在一定程度上托起了二手房市场的价格。
全国房地产投资仍然保持高增长
尽管调控政策影响较大，但2014年全国房地产投资仍然保持着较高的增长率。这主要得益于新房投资的快速增长。政策调控后，不少开发商投向了一二线城市以外的二三线城市，这些地区的房地产市场不断升温。根据国家统计局数据，房地产开发投资增速在2014年呈先降后升的趋势，1-12月分别为-7.8%、-9.9%、-9.3%、-3.3%、2.2%、1.7%、-0.2%、-0.9%、1.7%、5.5%、8.5%和8.9%。其中，10月份之后的增长逐月加快，12月份增长率达到了8.9%。这也说明，全国房地产市场整体呈现出逐渐回暖、去库存的趋势。
本文标题：2014年房价（2014年中国房地产市场回顾） 本文链接：http://www.cswwyl.com/meiwei/18182.html
注：本文部分文字与图片资源来自于网络，转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即后台留言通知我们，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意
